株式会社グラリバ

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Service 業務内容

Service

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Rental Management 賃貸管理

複合的な分析で、
理想的な不動産運用の具現化へ。

不動産の価値は、不動産市場の動きや時期、周辺環境や建物状況などによって大きく変わるものです。だからこそ、その時々にできる最大の収益力を正確に見極め、さらに引き伸ばすための提案をさせていただきます。

Work flow

  1. 入居手続き
  2. オーナー様・
    入居者様サポート
  3. 退去手続き

入居手続き

  1. 入居者募集

    賃貸仲介業者と協力しながら、一日でも早く入居者様をお探しします。

  2. 賃貸借契約書の作成・締結

    オーナー様と入居者様との間で結ぶ賃貸借契約書を作成し、締結後に運用開始となります。

オーナー様・
入居者様サポート

  1. 賃料集金・滞納時の対応

    オーナー様の負担を減らすため、集金代行サービスを行っております。滞納時の催促及び集金も当社で行います。

  2. 入居中の各種トラブル対応

    設備の不具合などの室内補修や入居者様からのご要望・クレーム対応を行います。

退去手続き

  1. 敷金及び日割り家賃等の精算

    オーナー様と入居者様との金銭の精算をします。

  2. 内装工事の見積もり

    退去後は迅速に内装工事の見積もりを行い、オーナー様に提示します。

  3. リフォーム・リノベーション

    リフォーム又は収益力・資産価値を高めるリノベーションを行います。

賃貸管理は重要な
メンタルヘルス対策。

日中働きながら不動産投資を行っているオーナー様も多くいらっしゃるでしょう。当社では、精神面や時間面など心理的・物理的にオーナー様の日常生活をサポートさせていただきます。

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〒110-0005
東京都台東区上野3-16-2
天翔上野末広町ビル706号

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